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据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 经济高速增长:驳斥唯房地产论  在房价保持平稳态势的同时,重庆的经济一直保持高速增长,连续十个季度保持两位数。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 “重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 “重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 ”一位房地产专家说。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 作者:柯高阳来源新华社)。 ”  在“创客冲刺营”,林传春不仅可以免费使用联合众创空间提供的专业实验设备,还能享受专业导师的创业、技术指导。而在研发项目完成后,联合众创空间还将利用重庆高新区设立的5000万元创业种子基金为他提供创投和孵化培育支持,帮助他实现创业的梦想。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 相比而言,合肥、南京、南昌、杭州和上海等城市的存销比较小。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 新华社重庆9月2日专电(记者何宗渝)重庆电力交易中心1日挂牌成立,此举将改变重庆传统电网企业统购统销模式,发电企业、售电公司、用电企业可通过交易中心自主买卖电能,有效降低企业用电成本。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 ”陈晟如是说。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 ”郑良海说。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 随后该曲线持续下滑。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 ”陈晟如是说。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 ”一位房地产专家说。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 作者:何宗渝来源新华社)。 在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 “正因为上述三大法宝,及时调控得法,近几年时间里,重庆楼市都处于‘上有天花板,下有地板’的‘箱体振动’之中。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 作者:何宗渝来源新华社)。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 这会使得此类城市近期房价上涨压力较大,同时土地交易异常活跃。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 在这里,中小学生可以通过体验机器人拼装、3D打印等活动,强化动手能力,激活创客思维。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 ”  在“创客冲刺营”,林传春不仅可以免费使用联合众创空间提供的专业实验设备,还能享受专业导师的创业、技术指导。而在研发项目完成后,联合众创空间还将利用重庆高新区设立的5000万元创业种子基金为他提供创投和孵化培育支持,帮助他实现创业的梦想。 ”莫元春说。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 随后该曲线持续下滑。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 这会使得此类城市近期房价上涨压力较大,同时土地交易异常活跃。 这会使得此类城市近期房价上涨压力较大,同时土地交易异常活跃。 作者:何宗渝来源新华社)。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。 经济高速增长:驳斥唯房地产论  在房价保持平稳态势的同时,重庆的经济一直保持高速增长,连续十个季度保持两位数。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 ”  在“创客冲刺营”,林传春不仅可以免费使用联合众创空间提供的专业实验设备,还能享受专业导师的创业、技术指导。而在研发项目完成后,联合众创空间还将利用重庆高新区设立的5000万元创业种子基金为他提供创投和孵化培育支持,帮助他实现创业的梦想。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 作者:柯高阳来源新华社)。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 “正因为上述三大法宝,及时调控得法,近几年时间里,重庆楼市都处于‘上有天花板,下有地板’的‘箱体振动’之中。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 ”陈晟如是说。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 “重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 ”一位房地产专家说。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 作者:何宗渝来源新华社)。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 随后该曲线持续下滑。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 ”一位房地产专家说。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 新华社重庆9月2日专电(记者何宗渝)重庆电力交易中心1日挂牌成立,此举将改变重庆传统电网企业统购统销模式,发电企业、售电公司、用电企业可通过交易中心自主买卖电能,有效降低企业用电成本。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 ”一位房地产专家说。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 随后该曲线持续下滑。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 ”郑良海说。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 随后该曲线持续下滑。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 作者:何宗渝来源新华社)。 相比而言,合肥、南京、南昌、杭州和上海等城市的存销比较小。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 作者:何宗渝来源新华社)。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 ”徐清明说。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 随后该曲线持续下滑。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 相比而言,合肥、南京、南昌、杭州和上海等城市的存销比较小。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 ”郑良海说。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 作者:柯高阳来源新华社)。 在这里,中小学生可以通过体验机器人拼装、3D打印等活动,强化动手能力,激活创客思维。 ”郑良海说。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。 新华社重庆9月2日专电(记者何宗渝)重庆电力交易中心1日挂牌成立,此举将改变重庆传统电网企业统购统销模式,发电企业、售电公司、用电企业可通过交易中心自主买卖电能,有效降低企业用电成本。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 作者:何宗渝来源新华社)。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 ”莫元春说。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 ”一位房地产专家说。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 ”莫元春说。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 ”一位房地产专家说。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 作者:何宗渝来源新华社)。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 “重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 ”徐清明说。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 作者:柯高阳来源新华社)。 作者:柯高阳来源新华社)。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 ”郑良海说。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。“这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 作者:柯高阳来源新华社)。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 ”郑良海说。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 作者:何宗渝来源新华社)。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 相比而言,合肥、南京、南昌、杭州和上海等城市的存销比较小。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 ”一位房地产专家说。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 ”  在“创客冲刺营”,林传春不仅可以免费使用联合众创空间提供的专业实验设备,还能享受专业导师的创业、技术指导。而在研发项目完成后,联合众创空间还将利用重庆高新区设立的5000万元创业种子基金为他提供创投和孵化培育支持,帮助他实现创业的梦想。 重庆移动2月13日发布的春节大数据分析报告显示,从2月6日至2月12日,手机漫游陆续进入重庆的人数达到1700万之多;离渝的人数仅有960万,比入渝的人数少了4成多。”郑良海说。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 随后该曲线持续下滑。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 ”徐清明说。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 作者:何宗渝来源新华社)。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 作者:柯高阳来源新华社)。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 ”郑良海说。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 ”  在“创客冲刺营”,林传春不仅可以免费使用联合众创空间提供的专业实验设备,还能享受专业导师的创业、技术指导。而在研发项目完成后,联合众创空间还将利用重庆高新区设立的5000万元创业种子基金为他提供创投和孵化培育支持,帮助他实现创业的梦想。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 ”莫元春说。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 ”陈晟如是说。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 ”陈晟如是说。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 ”陈晟如是说。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 经济高速增长:驳斥唯房地产论  在房价保持平稳态势的同时,重庆的经济一直保持高速增长,连续十个季度保持两位数。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 ”陈晟如是说。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 ”郑良海说。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 随后该曲线持续下滑。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 ”一位房地产专家说。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 “这说明,房地产和地方经济同步平稳发展,并非不可能。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 这会使得此类城市近期房价上涨压力较大,同时土地交易异常活跃。 在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。“重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 ”莫元春说。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 其中,7月重庆住户贷款7638.82亿元、6月7624.11亿元、5月7503.82亿元、4月7418.25亿元。 经济高速增长:驳斥唯房地产论  在房价保持平稳态势的同时,重庆的经济一直保持高速增长,连续十个季度保持两位数。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 “正因为上述三大法宝,及时调控得法,近几年时间里,重庆楼市都处于‘上有天花板,下有地板’的‘箱体振动’之中。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。 “重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 ”莫元春说。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 究其原因,也是政府对土地的较强控制力。“从地价房价比来看,重庆地价基本为住宅成交均价的1/3,与大部分参照城市一致,而溢价率却仅为5.98%。 作者:何宗渝来源新华社)。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 随后该曲线持续下滑。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 ”郑良海说。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 虽然经济眼下看起来颇有活力,最新证明来自周二的官方制造业采购经理指数(PMI)上升到两年高点,然而投资成瘾以及与投资资金配套的快速信贷增长日益引人担忧。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 从反映去库存压力的存销比来看,8月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1(个月),该数值相比7月份的10个月收窄。1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 究其原因,也是政府对土地的较强控制力。“从地价房价比来看,重庆地价基本为住宅成交均价的1/3,与大部分参照城市一致,而溢价率却仅为5.98%。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 ”徐清明说。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 ”一位房地产专家说。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 ”陈晟如是说。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 其中,一线城市已连续20个月存销比数值低于12,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的主要原因。据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 ”一位房地产专家说。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 ”莫元春说。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 “正因为上述三大法宝,及时调控得法,近几年时间里,重庆楼市都处于‘上有天花板,下有地板’的‘箱体振动’之中。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 ”陈晟如是说。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 ”郑良海说。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 ”徐清明说。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 ”莫元春说。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 作者:柯高阳来源新华社)。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 ”郑良海说。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 “重庆的经济发展很好,重庆的城市地位也比较高,各方面的资源不错,但是重庆的房价一直是不温不火,为什么?这主要是供求关系问题,重庆土地供应量一直很大,而且重庆又是一个本土市场,外来人口购房者只占15%左右。”重庆市房地产协会会长莫元春说。他认为,重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 究其原因,也是政府对土地的较强控制力。“从地价房价比来看,重庆地价基本为住宅成交均价的1/3,与大部分参照城市一致,而溢价率却仅为5.98%。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 作者:何宗渝来源新华社)。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 “正因为上述三大法宝,及时调控得法,近几年时间里,重庆楼市都处于‘上有天花板,下有地板’的‘箱体振动’之中。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示,2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米,比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米,同比上升12.15%,创历史新高。同期签约量为10025套,比2015年8月的7117套增加2908套,上升40.86%。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 ”郑良海说。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 在这里,中小学生可以通过体验机器人拼装、3D打印等活动,强化动手能力,激活创客思维。 作者:柯高阳来源新华社)。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 新华社重庆9月2日专电(记者何宗渝)重庆电力交易中心1日挂牌成立,此举将改变重庆传统电网企业统购统销模式,发电企业、售电公司、用电企业可通过交易中心自主买卖电能,有效降低企业用电成本。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 究其原因,也是政府对土地的较强控制力。“从地价房价比来看,重庆地价基本为住宅成交均价的1/3,与大部分参照城市一致,而溢价率却仅为5.98%。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 另外,类似济宁、西宁等城市的存销比也比较高。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 政府三大法宝:将房价锁在“箱体”  为什么重庆房价如此异类,而且在潜在资本“围猎”之下也不会暴涨?  记者多方调研后发现,这种平稳的心理预期得益于“三大法宝”:大量土地储备和供应、房产税、公租房。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 以杭州为例,2014年6月存销比为26个月,属于本轮楼市调整周期中的偏高水平。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 重庆还有一些特殊的政策,比如土地供应就是掌握在政府手里。不像有些城市,开发商已经把地买走了,政府手中土地有限。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 除控制土地供应和地价外,重庆抑制房价的还有一大法宝是房产税。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 相比而言,合肥、南京、南昌、杭州和上海等城市的存销比较小。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 从统计数据来看,重庆房价的长期平稳,并没有导致成交量的萎缩,相反住宅成交量还排名靠前。 数据也说明,一线城市房价大涨,但土地供应并没有增加。 作者:何宗渝来源新华社)。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 这会使得此类城市近期房价上涨压力较大,同时土地交易异常活跃。 ”陈晟如是说。 “国家过去提出抑制房价过快上涨的时候,重庆就是分城施策。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 作者:何宗渝来源新华社)。 ”徐清明说。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 这位曾经拿过校园机械制图大赛一等奖的机械迷,正在研发一个手势感应操作机械臂的项目。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 究其原因,也是政府对土地的较强控制力。“从地价房价比来看,重庆地价基本为住宅成交均价的1/3,与大部分参照城市一致,而溢价率却仅为5.98%。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 “正因为上述三大法宝,及时调控得法,近几年时间里,重庆楼市都处于‘上有天花板,下有地板’的‘箱体振动’之中。 作者:何宗渝来源新华社)。 其中,市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米,环比上涨11.6%。与杭州情况相似的还有广州。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 ”联合众创空间负责人陈艳明说,“所以这次培训除了技术上的指导,我们也提供用户调研、品牌包装与经营等课程,帮助创客更全面地发展。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 “市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 “听说这次培训有研发创新方面的指导,我就赶紧报名了。”林传春参加的是重庆高新区—Intel联合众创空间举办的“创客冲刺营”。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 据统计,上半年重庆主城区共成交住宅、商业类经营性土地43宗,土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%(其中住宅用地成交面积为251万平方米,可建体量为562万平方米,成交总额为143亿元,分别同比下降28%、43%和36%)。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。“市场无缝可钻,资金杠杆也就无利可图,自然也就不会搅动这个市场。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 随后该曲线持续下滑。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 成交量剧增的同时,房价水平也出现上涨。 他认为,除了房产税是受国家控制外,地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 今年5月,地处重庆大学城的D+M浪尖智造工场举行了一场专门面向高校在校生的极速创意风暴活动——“尖兵团·快爆48小时”。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 究其原因,也是政府对土地的较强控制力。“从地价房价比来看,重庆地价基本为住宅成交均价的1/3,与大部分参照城市一致,而溢价率却仅为5.98%。 作者:柯高阳来源新华社)。 部分城市存销比持续下滑的态势较明显。 据中国指数研究院统计,2003年-2014年,重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里),而同期城市建设用地面积增加了693平方公里,城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合,防止了供需失衡。 而这也是其他城市更应该仔细思考和分析的。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 重庆有地产集团等‘八大投’公司,专攻土地整治,把土地整治以后再交给政府,政府再进行出让,保证了充足的土地供应。”  中国房地产数据研究院院长陈晟还向上证报记者说,地票制度也是重庆的一大特色,进一步满足了重庆土地供应。莫元春也向记者介绍,通过地票制度,可以把农村闲置、废弃、低效占用的建设用地,“置换”、“移动”到城建中,从而增加城市建设用地的供应量。截至2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增加了17.29万亩耕地,同期城镇规模扩展实际占用耕地仅7.32万亩。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 ”郑良海说。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 作者:何宗渝来源新华社)。 作者:何宗渝来源新华社)。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 重庆等增速最快五省份固投总额超GDP 投资为王难撼动。 “这是除上海以外没有的。在其他城市没有房产税的情况下,重庆试点对投资客形成了一定的心理影响。 同时,新房市场的去库存周期较小,相应房价上涨的压力可能会转嫁到二手房市场上。 “以前有人说重庆是人口流出多,但从我公司身边的人来看,约有2/3的员工是外地人。 "在那些受益于中央政府扶持的省份,我们见到投资在增长,"因为这些较 贫穷地区的资金是从较富裕地区捡漏得来的,牛津经济研究院驻香港的亚洲经济主管Louis Kuijs说。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 而8月末北京住户贷款余额12967亿元,当月增加323.6亿元,同比多增175.3亿元;比年初增加1789.1亿元,同比多增655.8亿元。其中,消费贷款当月增加315亿元,同比多增145亿元。经济高速增长:驳斥唯房地产论  在房价保持平稳态势的同时,重庆的经济一直保持高速增长,连续十个季度保持两位数。 ”20岁的林传春告诉记者,手里还拿着刚领到的结业证书。林传春是重庆理工大学机械设计专业的一名大三学生。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 从8月初开始,包括他在内的50名创客学员接受了为期3周的公益培训。“我们接触过很多擅长技术的创客,他们做到一定程度后容易遇到瓶颈。 ”莫元春说。难以置信的是,重庆楼市今年以来的高成交低房价还是在土地市场降温的情况下取得的。 数据显示,8月份,杭州全市新建商品房成交量接近2万套,至此,今年杭州全市新房累计成交量已高达15.4万套,为历史首现。对比之下,2016年的杭州楼市,只花了半年的时间,就完成了2014年全年的销量;只用了不到9个月的时间,就超出了2015年全年的成交量。 据悉,重庆电力交易中心依托国家电网重庆市电力公司现有交易机构,由电网企业、发电企业、售电企业、地方能源企业及第三方机构共同出资组建。其中,国家电网出资70%,重庆电力市场主体代表和第三方机构共同出资30%。交易中心不以营利为目的,人财物独立运行,并依据重庆市政府批准的交易和运营规则,提供规范、透明的电力交易服务。据介绍,下一步重庆市将成立由电力市场参与方和第三方代表组成的电力市场管理委员会,以此作为自治性协商议事机构,引导市场主体参与电力市场管理,维护电力市场公开、公平、公正,最终形成电力交易机构执行规则和提供交易服务、市场管理委员会研究市场规则和协调市场相关事项、政府批准市场规则、能源监管部门监督市场运行的闭环工作机制。 中国政府已承诺通过提升服务业来挣脱对刺激政策的痴迷,服务业去年占整体经济产值的比重首次超过50%,消费也是今年经济的一个重要支柱。 易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《第一财经日报》,观察历史数据,目前存销比处于历史低位,并不断接近近5年最低点即2011年2月7.5个月的数值。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 ”莫元春说,正是多供应、低房价的生活、生产环境中,增加了企业和人才的吸引力,来建设长江上游地区经济中心、金融中心、物流中心和创新中心。 在重庆,创客们的“圆梦舞台”还有很多。 但项目推进得并不顺利,诸多技术、试验、检测方面的难题接踵而来。 ”方明富说。另外,重庆公租房建设也是平抑市场房价的重要砝码。 北京上海这类地区"已建有大量基建设施,因此他们没有那么多的投资需要。"。重庆:众创空间成“造梦工厂” 为创客提供“圆梦舞台”。新华社重庆8月30日电(记者柯高阳)“参加创客培训的这段时间,我学到了很多。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 “今年1-8月重庆全市商品房成交3400多万平方米,同比增长19%,成交金额1936亿元,同比增长17%。 他认为,可开发土地资源供给是影响房价的一个重要因素,比如今年初的深圳,很大程度上是预期可供房产开发土地有限。 ”徐清明说。 重点城市库存下降 杭广房价上行压力大。今年以来,在一线城市和二线热点城市楼市火爆的情况下,主要城市库存不断下滑,一些热点城市由于供应不足,房价仍面临较大的上涨压力。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 过去几年,广州由于土地供应大,库存较多,因此广州的房价涨幅有限,不仅远不如北上深,而且也跑输厦门、南京等二线城市。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 杭州透明售房网的统计数据显示,新建商品住宅方面,8月全市成交均价为17233元/平方米,环比上涨9.6%。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 经济高速增长:驳斥唯房地产论  在房价保持平稳态势的同时,重庆的经济一直保持高速增长,连续十个季度保持两位数。 ”中国指数研究院西南分院报告说。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 这五个省份是重庆、贵州、天津、江西与安徽。数据显示这五个地区的固定资产投资总额合计为6.56万亿元,而同期GDP合计为6.37万亿元。尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而政府、房地产开发商或企业的投资依然是推动增长最快地区经济发展的主要动力。 但今年3月以来,随着成交量的不断放大,库存得以充分消化后,房价也开始迎来一轮补涨。 2009年,国务院首次提出“大力发展公共租赁住房”。近年来,重庆在该领域内取得了突破性成绩,累计开建公租房4475万平方米、69.2万套。据报道,重庆现在约有60万农民工、大学生居住在公租房。 ”  在“创客冲刺营”,林传春不仅可以免费使用联合众创空间提供的专业实验设备,还能享受专业导师的创业、技术指导。而在研发项目完成后,联合众创空间还将利用重庆高新区设立的5000万元创业种子基金为他提供创投和孵化培育支持,帮助他实现创业的梦想。 这会使得此类城市近期房价上涨压力较大,同时土地交易异常活跃。 来自中国31个省份的最新数据经济显示,增长最快的五个省份今年前三个季度合计固定资产投资超过他们的GDP总和。 (注:重庆一般房价都按套内面积计价,但全国都按建筑面积计价,所以本文都是以建筑面积计价,两者之间约有20%的价差。)  (本报同事王屹对本文有特别贡献。)。重庆电力交易中心成立。 既满足了城镇的建设用地需求,又增加了农村的耕地。从成本角度来看,所谓的“地价推房价,房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。 存销比处历史低位  上海易居房地产研究院最新发布的35个城市住宅库存报告显示,截至2016年8月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米,环比减少0.9%,同比减少5.7%。这35个城市包括:四大一线城市北京、上海、广州、深圳;二线城市有长春、沈阳、天津、太原、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦门、贵阳、南宁、西安、兰州、西宁;三线城市含淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南通、温州、九江、荆门、茂名、北海。报告显示,8月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2336万平方米,环比增长8.1%,同比增长26.9%。8月份推盘节奏相比7月份有所加快,说明房企入市积极性在提高。8月份,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,所以促使8月份的库存出现了下降。 分城市类型来看,8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。 通过一场48小时的脑力风暴和设计创作,60名学生分组完成了从选题、概念设计、落地方案到后期孵化的极速挑战。 然而摆脱旧有的"只要造出来就有人买"的心态,事实上在省级层面更难做到,因为投资依然是推动GDP增长的一个最有效方法。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 1-8月,上海土地购置面积同比下降62万平方米(-38%)、北京同比下降61万平方米(-40%),而重庆虽然同比土地购置减少570万平方米(-49%),但依然有478万平方米土地供应。在去库存的同时,稳定市场对土地供应的合理预期,这值得其他城市好好借鉴。“重庆经济能加速发展,与重庆房地产市场的特点是密不可分的。 东兴证券(22.230, 0.27, 1.23%)固定收益分析师郑良海告诉记者,重庆房地产投资占GDP的比重由2015年底的23.86%,降至今年6月份的21.55%。这不但进一步说明重庆经济增长与房地产市场增长保持较为平衡的水平,也是对“唯房地产论”的论调的又一次反击。郑良海说,根据wind数据,截至8月份开发商在重庆的土地购置费为357.77亿元(477.98万平方米),远低于同期北京的1087.78亿元(105.84万平方米)和上海的654.23亿元(98.99万平方米)。“如果按单价算,重庆还是卖地更多,这说明重庆是在加大土地供应,促使房价位于合理区间。 2015年11月,国家批准重庆市启动售电侧改革试点,目前重庆售电主体竞争格局基本形成,售电业务流程基本明确,配电业务流程放开实现稳妥起步。重庆两江长兴电力、重庆渝西港桥电力、重庆能投售电等3家售电公司已与30多家用户签订售电合同,在试点园区内实现供电;今年7月,重庆将试点范围扩大至全市市级及以上工业园区。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 ”莫元春说。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 据彭博报道,当谈到中国经济,投资的王者地位还是难以动摇,中国经济增长最快的几个省份无法摆脱对"投资为王"的沉湎。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 浪尖智造工场负责人徐清明认为,青年大学生是创客队伍的主力军,“尖兵团”活动就是帮助大学生创客将奇思妙想转化为现实产品的“舞台”。浪尖智造工场孵化的第一个项目——“浪尖创课”,也和创客教育培训有关。 “这实际上是为社会培养未来的创客人才,我们先从娃娃抓起。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 9月17日下午,位于广佛交界处千灯湖金融高新B区的新盘奥园1号,在广州南丰朗豪酒店开盘,本次推出了589套洋房,超过4000名客户到场抢房,其中不乏来自云南、香港乃至外籍投资客户。 其中,住宅销售面积2936万平方米,同比增长23%。从目前市场交易情况预测,今年将是重庆历年成交最大的一年,全市商品住房建面均价同比仅增长0.32%,房地产市场稳中向好。 记者还注意到,由于市场平稳,重庆的房贷变化量也相当平稳。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 随后该曲线持续下滑。 其中,对土地的控制力、充足的供应量和合理的价格利润约束是较为关键的一点。 据重庆市统计局公布的2015年重庆市1%人口抽样调查主要数据,2015年重庆市常住人口3016.55万人,与上年相比增长0.8%,新增25万常住人口。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 通过“创客课程公益培训计划”,浪尖创课每天面向中小学提供免费的创客课程。 今年春节期间,《重庆日报》有一条数据非常耐人寻味:今年春节,重庆成为一座名副其实的“来了就不想走”的城市。 ”方明富向上证报记者表示,当下重庆吸引力增加,或许中移动的大数据更客观、更真实。 楼市中量涨价稳的“梦幻般搭配”在重庆得以实现。 预计未来几个月该指标总体上会继续下滑,也意味着后续房价上涨压力仍很大。 目前,重庆有科技创新类众创空间277家,这些帮助创客们“圆梦”的“造梦工厂”,已经吸引了2900多个创客团队入驻,创客人数达1.73万人。 二线城市的逻辑和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比数值比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数值继续缩小,但相比一二线城市,依然较大,仍处在去库存的过程中。五城房价上涨压力大  从35个城市的具体数值看,北海的存销比数值最高,为30个月,相比7月份有所提高。 相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值,三类城市均有加快的表现。 到了今年7月份存销比跌至6个月,而到了8月份继续下跌至5.2个月。中原地产首席市场分析师张大伟认为,杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市,市场需求一直比较大。但2010年后,由于价格过高、供应量过大,房价出现了下跌,在经过多年的价格调整之后,其成交量也迅速扩大,在库存消化得差不多后,房价也开启新一轮的上涨周期。 控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分,重庆不仅通过增大供应量来降低地价,同时也设置了土地价格的硬性指标。